Kontaktujte nás

a-develop, s.r.o.
CENTRUM BÝVANIA
Ivánska cesta č.10,
821 04 Bratislava

mobil: 0911 189 665
mobil: 0911 339 250

Viac
Lokalita

Obytný súbor ,,AVIDOL b.j.,,  sa nachádza v tichej a rovinatej lokalite Bratislavy – Ružinova, na štvorprúdovej komunikácii Galvániho ul., na nároží s ulicou Na križovatkách s napojením cez Ivansku cestu aj Galvaniho ul. na diaľničný navádzač, ktorý sa nachádza    ca 300m od obytného súboru smerom do stredu mesta BA a smer Wiedeň, Budapešť, Brno, ako aj smerom von z mesta Žilina, KE. Z druhej strany z Galvaniho ul., je dopravné napojenie na smer Bulharská – Rožňavská – Vajnorská a Zlaté piesky, ako aj na letisko, s možnosťou   4 vjazdov a 4 výjazdov z celého komplexu obytného súboru AVIDOL, čo zaručuje obyvateľom maximálnu flexibilitu dopravnými prostriedkami. Územie z juhovýchodnej strany hraničí s areálom stredných a učňovských škôl, z juhozápadu s obytným súborom Slnečný dvor, z juhu so zástavbou rodinných domov a zo severovýchodu so štvorprúdovou Galvaniho ulicou. 

Toto ocenia všetci motorizovaní obyvatelia v tejto novovybudovanej lokalite,  ktorá je v súčasnej dobe veľmi dynamická výstavbou a pripravovanou výstavbou obytných a  polyfunkčných domov s rôznorodými priestormi Občianskej vybavenosti a služieb, ako:
reštaurácie, pizzerie, cukráreň - kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, kozmetický salón, predajne – kvetín, kníh, PC, elektro, nábytku, ďalej opatrovateľské detské centrum, expozitúra banky, bankomat, pošta, lekáreň, zubná ambulancia, notár, kancelárske priestory a následne aj  športovými možnosťami, ako plaváreň, wellness, fitnes centrum,  športové relaxačné centrum,. ďalej tenis, sqash atď.
V tesnej blízkosti  obytného súboru AVIDOL sa nachádzajú potraviny LIDL a ca 300 m od neho sa rozprestiera nákupné stredisko AVION Shopping park, IKEA,  Hornbach a KIKA. Smerom na Zlaté piesky TESCO a Shopping PALACE.

Obytný súbor ,,AVIDOL 470 b.j.,,  má kapacitnú i výškovú gradáciu – od najvyššej a najkompaktnejšej zástavby zo strany Galvaniho ulice postupné rozvoľňovanie a znižovanie zástavby juhozápadným smerom.
Vo vnútro bloku – východozápadnej línie je vytvorený prevažný smer pešieho pohybu a dáva logiku orientácii obytných domov vo vnútri riešeného územia.
V pôdoryse vnútro blokov sú prevažne zelené plochy vrátane uplatnenia stromov a priestory pre pohyb peších oproti všetkým formám dopravy (statickej i dynamickej), s vytvorením detského ihriska medzi blokmi  A + B  a  F + G.

Objekty občianskej vybavenosti sú navrhnuté do kompaktného bloku zo strany Galvániho ulice, ako aj z ulice Na Križovatkách a ich dopravnú obsluha je vyriešená zo strany vnútro bloku , v prevažnej miere pod úrovňou nástupného podlažia.
Priečelia objektov riešené v  blokoch A + G, zo strany Galvaniho ulice sú paralelné s trasou Galvaniho, všetky ostatné fasády rešpektujú pravouhlý systém komunikačného systému Trnávky - Ružinov.

Komunikačné napojenie obytného súboru AVIDOL na Galvaniho ulicu je vytvorené dvoma kolmými novovytvorenými komunikáciami po obvode riešeného územia. Jednou z nich je predĺženie ulice Na križovatkách, druhá komunikácia je za blokom B+C s vyústením na Galvaniho z jednej časti a s vyústením na Bulharskú ulicu v druhej časti. 
Z týchto komunikácií sú dopravne napojené jednotlivé objekty tak, že priebežné prepojenia sú vyriešené mimoúrovňovo, pod úrovňou parteru vnútro bloku.
Prevažná väčšina parkovacích státí je umiestnená mimo úrovne parteru, s pomerom ca 70%  pod jednotlivými blokmi obytného súboru a ca 30% je vonkajších parkovacích státí.
Komunikačná osnova je riešená po obvode 4 vjazdmi do vnútra zóny pre statickú dopravu.

Výškovo je zóna koncipovaná tak, že po obvode vytvára blokovú stenu 6 až 9 podlažnej zástavby uzatvorenej z troch strán, do ktorej je vložená 6 podlažná zástavba otvorená smerom na západ do obytnej zóny Trnávky. Objekty sú navrhované tak, že v polozapustenom suteréne sú riešené parkovacie státia vo vnútro bloku a zapustené parkovacie státia v suteréne pod objektmi po obvode ulice Na križovatkách a Galvaniho.
Prevažná časť budovaného objemu je sústredená na obvod riešeného územia, ku zberným komunikáciám. Zástavby vnútro bloku sú riešené kontrastne – rozvoľnenejšie, s nižšou zástavbou a mierne zmenenou smerovou orientáciou.